Más de cien municipios andaluces han adoptado las medidas urgentes en materia de vivienda propuestas por la Junta, según anunció la consejera Rocío Díaz. Este Decreto Ley, aprobado hace un año, ha sido respaldado por 107 municipios que representan el 62% de la población andaluza. Se están evaluando hasta nueve proyectos residenciales que suman 20,000 viviendas, de las cuales 9,000 serán protegidas. La consejera destacó la importancia de la colaboración entre ayuntamientos y el gobierno para abordar la crisis habitacional. Además, se ha creado una bolsa de suelo para facilitar el desarrollo de viviendas protegidas en áreas con alta demanda.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha revelado que un total de 107 municipios andaluces han formalizado su adhesión al Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda, aprobado hace un año por la Junta de Andalucía. Durante un desayuno-coloquio organizado por la Fundación Cámara de Comercio de Sevilla, Díaz evaluó el impacto del decreto, subrayando que se están considerando hasta nueve proyectos residenciales para integrarlos en la Unidad Aceleradora de Proyectos, lo que podría traducirse en 20.000 nuevas viviendas, incluyendo 9.000 protegidas.
La consejera destacó la positiva respuesta de los ayuntamientos ante esta normativa, afirmando que «han comprendido que la vivienda es una cuestión de responsabilidad y cooperación» al unirse a «una herramienta útil y eficaz» que les permite «aprovechar suelos dotacionales y aumentar la edificabilidad si el destino final es para nueva vivienda protegida». Según sus palabras, esto se traduce en «más capacidad, más flexibilidad y más oportunidades para ampliar la oferta a precios asequibles».
A tan solo un día del cierre del plazo para la adhesión, los 107 municipios representan el 62% de la población andaluza, cerca de 5,5 millones de personas. En Sevilla, alrededor de una veintena de localidades se han sumado a esta iniciativa, independientemente de su signo político. Entre ellas destacan Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera y Coria del Río. Rocío Díaz también reconoció el avance significativo en Sevilla capital, donde se han añadido 2.200 viviendas protegidas desde la llegada del actual gobierno municipal. Gracias al decreto-ley, se prevé iniciar 2.567 nuevas viviendas protegidas en terrenos tanto públicos como privados.
Además, la consejera hizo hincapié en la creación de una bolsa de suelo destinada a vivienda protegida que comenzó a funcionar en septiembre de 2025. Esta iniciativa ha permitido identificar terrenos con potencial para construir 41.000 viviendas en las 13 ciudades con más de 100.000 habitantes, gracias a los datos proporcionados por los ayuntamientos. Este año se prevé ampliar esta bolsa con nuevos municipios donde hay mayor demanda habitacional.
El decreto también contempla la posibilidad de incluir grandes promociones residenciales en la Unidad Aceleradora de Proyectos; un aspecto respaldado por la recientemente aprobada Ley de Vivienda en Andalucía. En febrero se validó el primer proyecto bajo este marco legal: 514 viviendas en Tarifa, con 283 destinadas a protección.
«Actualmente estamos evaluando nueve proyectos con una proyección total de 20.000 viviendas, casi 9.000 protegidas», afirmó Rocío Díaz. Destacó el proyecto más avanzado ubicado en Villanueva del Pítamo, al sur de Sevilla, que contempla construir hasta 9.910 viviendas, con 4.199 reservadas para protección.
Para ser incluidos en la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP), los desarrollos deben contar con al menos 250 viviendas protegidas o ser proyectos superiores a 500 unidades con reserva para vivienda protegida; además deben comprometerse a iniciar la construcción del 50% dentro de un plazo menor a cinco años.
Díaz recordó que el objetivo establecido por el Gobierno andaluz era «impulsar 20.000 viviendas protegidas en cinco años». En solo este primer año se ha logrado un incremento del 44% en las viviendas protegidas iniciadas respecto al año anterior. «Las personas necesitan estabilidad y seguridad; tener una vivienda no debería ser algo inalcanzable», enfatizó Rocío Díaz.
Finalmente, instó al Gobierno central a aprobar urgentemente el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 aún pendiente: «Cada mes sin plan aprobado es un mes perdido para jóvenes y familias que requieren una oportunidad».
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 107 | Municipios andaluces que se han adherido al Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda. |
| 20,000 | Total de viviendas previstas en los proyectos en estudio. |
| 9,000 | Número de viviendas protegidas dentro de los proyectos en estudio. |
| 2,200 | Número de viviendas protegidas sumadas por Sevilla desde la llegada del actual equipo de gobierno municipal. |
| 41,000 | Capacidad total para viviendas en terrenos aflorados gracias a la creación de la bolsa de suelo para vivienda protegida. |
107 municipios andaluces se han adherido al Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobado por la Junta de Andalucía.
El objetivo es impulsar 20.000 viviendas protegidas en cinco años, logrando un 44% más de viviendas protegidas iniciadas respecto al ejercicio anterior en el primer año.
Se están estudiando hasta nueve proyectos residenciales que suman 20.000 viviendas, de las cuales 9.000 serán protegidas.
Rocío Díaz ha solicitado su aprobación urgente, considerando que cada mes sin plan aprobado es un mes perdido para jóvenes y familias que necesitan una oportunidad.
Permite aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad si el destino último es para nueva vivienda protegida, ofreciendo más capacidad, flexibilidad y oportunidades para ampliar la oferta a precio asequible.