La Junta de Andalucía ha dado un paso significativo hacia la creación de una nueva barriada en Sevilla, que incluirá la construcción de 1.500 viviendas, de las cuales cerca del 90% serán protegidas. Este proyecto se desarrollará en suelos en desuso ubicados en Palmete y ya ha sido presentado al Ayuntamiento de Sevilla como parte del avance del Plan Parcial.
La consejera de Fomento, Rocío Díaz, destacó la importancia de esta iniciativa, subrayando el compromiso del Gobierno de Juanma Moreno para facilitar el acceso a vivienda protegida. Según Díaz, este proyecto no solo se limita a ofrecer nuevas viviendas, sino que también actuará como un elemento de cohesión social al unir los barrios de San José de Palmete y Padre Pío, actualmente separados por un gran solar.
Nuevas oportunidades urbanísticas
Díaz explicó que el primer paso consiste en redactar el avance del Plan Parcial, un trámite esencial para la urbanización de estos terrenos, que pertenecen mayoritariamente a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Se estima que se podrán construir hasta 1.500 viviendas, con 1.294 destinadas a ser protegidas, además de áreas verdes y equipamientos urbanos.
El documento ha sido entregado al Ayuntamiento, que ahora iniciará su tramitación ambiental. La consejera enfatizó que se buscará agilizar este proceso gracias a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
Detalles sobre las parcelas
El desarrollo se dividirá en dos parcelas principales. La más grande está situada entre Palmete y Padre Pío, abarcando aproximadamente 250.000 metros cuadrados entre la calle Barrios Unidos y la autovía A-8028. De esta área, un 83,56% es propiedad de la Junta a través de AVRA; el resto pertenece a diversas entidades como la Hermandad de la Santa Caridad y la Archidiócesis de Sevilla.
Además, el avance incluye una segunda parcela completamente bajo titularidad pública, ubicada cerca del Polígono Parsi y adyacente al colegio San José de Palmete. Esta zona contará con 58.000 metros cuadrados destinados a equipamientos urbanos y espacios verdes.
Próximos pasos en el desarrollo
Una vez presentado el avance del Plan Parcial, comenzará su tramitación por parte del Ayuntamiento. Tras el período de exposición pública, AVRA elaborará una versión final del planeamiento que incluirá una Evaluación Ambiental Estratégica antes de su aprobación definitiva.
La ejecución del proyecto se llevará a cabo mediante una Junta de Compensación formada por AVRA y otros propietarios involucrados, lo que permitirá avanzar en los proyectos necesarios para la reparcelación y urbanización.
Esta iniciativa representa un impulso significativo hacia la vivienda protegida en Sevilla bajo el Gobierno de Juanma Moreno. Además, complementa otros desarrollos similares en Andalucía como el sector Huerta Santa Isabel, donde se proyectan 3.663 viviendas, o los terrenos del Cuartel de Mondragones, que albergarán otras 519 viviendas.
Aparte, también están en marcha proyectos en lugares como Lagar de Oliveros, Málaga (2.806 viviendas), Arahal (423 viviendas) y El Puerto de Santa María (2.413 viviendas), todos ellos con una alta proporción destinada a vivienda protegida.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 1,500 |
Número total de viviendas a construir |
| 90% |
Porcentaje de viviendas protegidas |
| 1,294 |
Número de viviendas protegidas proyectadas |
| 250,000 m² |
Tamaño de la parcela de mayor volumen para la construcción |
| 58,000 m² |
Tamaño de la segunda parcela para equipamientos urbanos y zonas verdes |
Preguntas sobre la noticia
¿Qué proyecto ha impulsado la Junta de Andalucía en Sevilla?
La Junta de Andalucía ha impulsado la construcción de una nueva barriada en Sevilla capital que incluirá 1.500 viviendas, de las cuales cerca del 90% serán protegidas.
¿Dónde se ubicará esta nueva barriada?
La nueva barriada se construirá en suelos en desarrollo en Palmete, entre los barrios de San José de Palmete y Padre Pío.
¿Cuál es el objetivo del proyecto?
El objetivo del proyecto es proporcionar vivienda protegida y servir como elemento de cohesión social al unir dos barrios que actualmente están separados por un gran solar.
¿Cuántas viviendas serán protegidas dentro del proyecto?
De las 1.500 viviendas proyectadas, 1.294 serán protegidas.
¿Qué pasos se han dado hasta ahora para la ejecución del proyecto?
Se ha presentado al Ayuntamiento de Sevilla el avance del Plan Parcial para iniciar su tramitación ambiental, lo cual es un paso inicial para la urbanización de los suelos.
¿Qué otros proyectos similares se están desarrollando en Andalucía?
Además del proyecto en Palmete, hay otros desarrollos en Córdoba, Granada, Ronda, Málaga y Cádiz que también incluyen un alto porcentaje de viviendas protegidas.
Si (
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